$SAINT NAZAIRE - VUE MER 1\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 2\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 3\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 4\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 5\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 6\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 7\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 8\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 9\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 10\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 1\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 2\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 3\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 4\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 5\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 6\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 7\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 8\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 9\/10$

$SAINT NAZAIRE - VUE MER 10\/10$

Référence MARG

SAINT NAZAIRE - VUE MER,
Saint nazaire 44600

2 pièce(s)

1 chambre(s)

37 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €810/mois charges comprises **

Loyer €810/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois Honoraires charge locataire: €484.90 TTC dont honoraires d'état des lieux: €111.90 TTC Dépôt de garantie: €1 480 44600 SAINT NAZAIRE Surface habitable: 37.3m²

Nos honoraires

Situé dans une résidence de standing face à la mer et avec accès direct à la plage de Villès Martin
Très beau T2 entièrement meublé au rez-de-chaussée, il comprend : entrée, espace cuisine donnant sur séjour lumineux avec vue mer, chambre au calme, salle d'eau, wc.
Parking privatif en sous-sol.
Local vélo commun.
Libre de suite

Redevance des ordures ménagères en sus des charges de copropriété

** Loyer €810/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €484.90 TTC dont honoraires d'état des lieux: €111.90 TTC | Dépôt de garantie: €1 480 | 44600 SAINT NAZAIRE | Surface habitable: 37.3m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
KER VILLES
Bord de mer
Oui
Vue
mer
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
740 EUR
Loyer mensuel HC
740 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
810 EUR
Honoraires Locataire
484.9 EUR
Dépôt de Garantie
1480 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
37.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
333 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR

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Saint-Nazaire-d'Aude

Saint-Nazaire-d'Aude est une ville de 1 840 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Nazaire-d'Aude est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 18 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.