Location appartement 74.09 m², Saint nazaire 44600Loire-Atlantique
Référence DELA

Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 74.09 m2,
Saint nazaire 44600

1 Salle de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74 m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 782 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 782 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Loyer 862 €/mois charges comprises **
Loyer 862 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 814 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 222.27 € TTC Dépôt de garantie: 782 € 44600 SAINT NAZAIRE Surface habitable: 74.09m²
SAINT-NAZAIRE - Résidence NEUVE livrée en décembre 2022 à proximité de tous commerces, écoles et transports, proposant des prestations de standing, ce superbe trois pièces de 74m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux donnant sur terrasse exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, un wc, un cellier, une salle d'eau et deux grandes chambres avec placard. Chauffage individuel gaz et parking.
Disponible dès à présent
Location soumise au dispositif PINEL et GLI
Honoraires à la charge du locataire : 814€ TTC dont état des lieux
** Loyer 862 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 814 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 222.27 € TTC | Dépôt de garantie: 782 € | 44600 SAINT NAZAIRE | Surface habitable: 74.09m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Côte d'Amour
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    782 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    782 EUR / mois
  • Loyer de base
    782 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    862 EUR
  • Honoraires Locataire
    814 EUR
  • Dépôt de Garantie
    782 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    74.09 m2
  • Surface séjour
    33.57 m2
  • Surface terrasse
    9.53 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    19/01/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    - RESIDENCE SECURISEE
    - TERRASSE EXPOSE SUD
    - PLACE DE STATIONNEMENT
    - TOUTES COMMODITES
  • Slogan Fiche Vitrine
    T3 NEUF 74M²

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Immaculée

Immaculée est un quartier de 6 080 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Immaculée est un quartier calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population276 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants5 974 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1490 hab/médecin
CABINET HEMON LITTORAL
CABINET HEMON LITTORAL
12 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE,
44380 PORNICHET
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET HEMON LITTORAL | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 12 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 44380 PORNICHET | Siret : 41177707100043 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante