Location appartement 66.27 m², Saint nazaire 44600Loire-Atlantique
Référence FADE

T3 NEUF - PARC PAYSAGE LEO LAGRANGE ST NAZAIRE,
Saint nazaire 44600

1 Salle de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66 m²
B
Classe énergie
C
Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 705 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 705 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Loyer 752 €/mois charges comprises **
Loyer 752 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 47 €/mois Honoraires charge locataire: 761.40 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 198.81 € TTC Dépôt de garantie: 705 € 44600 SAINT NAZAIRE Surface habitable: 66.27m²
Résidence THE BRIDGE de 2019 calme et verdoyante idéalement située sur SAINT-NAZAIRE, à proximité des commerces, écoles et transports, superbe appartement T3 de 66 m² et sa terrasse/balcon de 11m² exposé plein SUD. Parking couvert extérieur, ascenseur, interphone, digicode et visiophone. Disponible dès le 21 février 2023.
Location soumise à la Loi PINEL et à la GLI

** Loyer 752 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 47 €/mois | Honoraires charge locataire: 761.40 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 198.81 € TTC | Dépôt de garantie: 705 € | 44600 SAINT NAZAIRE | Surface habitable: 66.27m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 447.69€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Parc paysagé Léo LAGRANGE
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    705 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    705 EUR / mois
  • Loyer de base
    705 EUR
  • Provision sur charges
    47 EUR
  • Loyer charges comprises
    752 EUR
  • Prestations / charges
    eau, électricité, ascenseur, digicode et visiophone, ménage et poubelle
  • Honoraires Locataire
    761.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    705 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    66.27 m2
  • Surface séjour
    27.48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    2
  • Gaz
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    21/02/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/08/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    447.69 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    - EXPOSE SUD
    - SECURISE
    - PARKING
    - TOUTES PROXIMITES
  • Slogan Fiche Vitrine
    CALME ET VERDOYANT

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Immaculée

Immaculée est un quartier de 6 080 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Immaculée est un quartier calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population276 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants5 974 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1490 hab/médecin
CABINET HEMON LITTORAL
CABINET HEMON LITTORAL
12 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE,
44380 PORNICHET
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET HEMON LITTORAL | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 12 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 44380 PORNICHET | Siret : 41177707100043 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante