PROCHE BOUFFAY ET CATHEDRALE T3 ,
Nantes 44000

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

87 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 095/mois charges comprises **

Loyer €1 095/mois charges comprises
dont charges récupérables: €67/mois Honoraires charge locataire: €1 145.37 TTC dont honoraires d'état des lieux: €264.52 TTC Dépôt de garantie: €1 028 44000 NANTES Surface habitable: 87.3m²

Nos honoraires

Hyper centre ville, beau T3 de 87.30m2 au 4°étage avec ascenseur comprenant : Une grande entrée avec placards, cuisine indépendante avec placards, grand séjour sur parquet avec cheminée décorative, deux chambres sur parquet dont une avec placard, salle de bains, W séparés.
Cave
Chauffage et eau chaude individuels gaz.

LIBRE 22 MAI

** Loyer €1 095/mois charges comprises
dont charges récupérables: €67/mois | Honoraires charge locataire: €1 145.37 TTC dont honoraires d'état des lieux: €264.52 TTC | Dépôt de garantie: €1 028 | 44000 NANTES | Surface habitable: 87.3m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
Centre ville
Bord de mer
Non
Etage
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1028 EUR
Loyer de base
1028 EUR
Provision sur charges
67 EUR
Loyer charges comprises
1095 EUR
Prestations / charges
Charges de copropriété
Eau froide
Honoraires Locataire
1145.37 EUR
Dépôt de Garantie
1028 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
87.3 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Hyper centre ville, beau T3 de 90m2 au 4°étage avec ascenseur comprenant : Une grande entrée avec placards, cuisine indépendante avec placards, grand séjour sur parquet avec cheminée décorative, deux chambres sur parquet dont une avec placard, salle de bains, W séparés.
Cave
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
COLOCATION NON ACCEPTEE
LIBRE LE 26 JUIN

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.