Référence GES31920027-494

LOCATION TYPE 3 ANDELIS N°227,
Angers 49000

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

57 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €847/mois charges comprises **

Loyer €847/mois charges comprises
dont charges récupérables: €59/mois Honoraires charge locataire: €637.24 TTC dont honoraires d'état des lieux: €173.95 TTC Dépôt de garantie: €788 49000 ANGERS Surface habitable: 57.41m²

Nos honoraires

Location Angers, proche GARE, 4 rue Jacques BORDIER. Appartement TYPE 3 en résidence Type 3, situé au 2ème étage composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée ( rangement hauts, bas) et équipée ( plaques de cuisson, hotte, four), deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et d'un balcon de 7.09m².
vous disposerez également d'une place de parking n°28.
Loyer : 788 € + 59 € de charges ( prévoir abonnement individuel EAU EDF et GAZ)
Honoraires : 637.24 dont 173.95 pour les états des lieux d'entrée et de sortie
Disponible le 30 juin 2026 _ HEMON CAMUS ANGERS

** Loyer €847/mois charges comprises
dont charges récupérables: €59/mois | Honoraires charge locataire: €637.24 TTC dont honoraires d'état des lieux: €173.95 TTC | Dépôt de garantie: €788 | 49000 ANGERS | Surface habitable: 57.41m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
49000
Ville
ANGERS
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
788 EUR
Loyer de base
788 EUR
Provision sur charges
59 EUR
Loyer charges comprises
847 EUR
Honoraires Locataire
637.24 EUR
Dépôt de Garantie
788 EUR

Surfaces

Surface
57.41 m2
Surface séjour
21.2 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
2
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR

Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
APPARTEMENT T 3 ANGERS _ PROCHE GARE
Texte Fiche Vitrine
Location Angers, proche GARE, 4 rue Jacques BORDIER. Appartement TYPE 3 en résidence Type 3, situé au 2ème étage composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée ( rangement hauts, bas) et équipée ( plaques de cuisson, hotte, four), deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et d'un balcon de 7.09m².
vous disposerez également d'une place de parking n°28.
Disponible le 30 juin 2026 _ HEMON CAMUS ANGERS

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Doutre - Saint-Jacques

Doutre - Saint-Jacques est un quartier de 14 060 habitants de la ville d'Angers dont 73 % des habitants sont locataires.
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Il y a de nombreux espaces verts.