Location appartement 64.82 m², Saint nazaire 44600Loire-Atlantique
Référence BAUN

Appartement 3 Pièces 64 M² St Nazaire,
Saint nazaire 44600

1 Salle de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Loyer €620.00/mois charges comprises **
Loyer €620.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €48.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €617.76 TTC dont honoraires d'état des lieux: €194.46 TTC Dépôt de garantie: €572.00 44600 SAINT NAZAIRE Surface habitable: 64.82m²
QUARTIER VILLES MARTIN - Dans résidence récente et sécurisé avec ascenseur, accès commerces à 1 minute à pied, logement entièrement rénové en rez-de-chaussée avec balcon fermé exposé Sud/Est comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte avec cellier, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc.
Disponible de suite
** Loyer €620.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €48.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €617.76 TTC dont honoraires d'état des lieux: €194.46 TTC | Dépôt de garantie: €572.00 | 44600 SAINT NAZAIRE | Surface habitable: 64.82m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Agglomération
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    rue
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    572 EUR
  • Loyer de base
    572 EUR
  • Provision sur charges
    48 EUR
  • Prestations / charges
    34€ de charges de copropriété + 14€ de TOM
  • Loyer charges comprises
    620 EUR
  • Honoraires Locataire
    617.76 EUR
  • Dépôt de Garantie
    572 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    64.82 m2
  • Surface loi Carrez
    64.82 m2
  • Surface au sol
    64.82 m2
  • Surface séjour
    26.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/04/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    - LUMINEUX
    - BALCON FERME
    - PROXIMITE COMMERCES
    - 2 CHAMBRES avec PLACARDS
  • Slogan Fiche Vitrine
    QUARTIER VILLES MARTIN

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Immaculée

Immaculée est un quartier de 6 080 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Immaculée est un quartier calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population276 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants5 974 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1490 hab/médecin
Mentions légales
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