Location appartement 58.52 m², 49 angers
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  5. Ref. : GES05790040-494
LOCATION TYPE 3 FABRIK B204 1/2
LOCATION TYPE 3 FABRIK B204 2/2
Référence GES05790040-494

LOCATION TYPE 3 FABRIK B204,
49 angers

3 pièce(s)
2 chambre(s)
58 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Loyer €730/mois charges comprises **
Loyer €730/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois Honoraires charge locataire: €649.56 TTC dont honoraires d'état des lieux: €177.31 TTC Dépôt de garantie: €680 ANGERS Surface habitable: 58.52m²
Nos honoraires
LOCATION ANGERS_ 363 rue Haute des BANCHAIS à ANGERS. Appartement TYPE 3 en résidence récente avec ascenseur offrant une entrée avec placard, un séjour avec un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC indépendant, cellier.
Vous disposerez également d'un emplacement de parking privé et sécurisé.
Loyer : 680 € +50 € de charges ( prévoir abonnement individuel d'eau/EDF et GAZ).
Dépôt de garantie : 680 €
Honoraires : 649.56 € dont 177.31 € pour les états des lieux d'entrée et sortie.
Location sous conditions d'éligibilités (solvabilité et plafond ressources PINEL)
Disponible 04 mai 2026_ CABINET HEMON CAMUS
**Pour faciliter votre dossier, envoyez vos documents via la messagerie Le Bon Coin. Nous vous recontacterons et vous recevrez un e-mail sécurisé pour compléter votre dépôt (vérifiez vos SPAM).**
** Loyer €730/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €649.56 TTC dont honoraires d'état des lieux: €177.31 TTC | Dépôt de garantie: €680 | ANGERS | Surface habitable: 58.52m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 385€ et 520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    ANGERS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    680 EUR
  • Loyer de base
    680 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    730 EUR
  • Honoraires Locataire
    649.56 EUR
  • Dépôt de Garantie
    680 EUR

Surfaces

  • Surface
    58.52 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Mode Chauffage
    Autres

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    1684 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    385 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    LOCATION ANGERS_ 363 rue Haute des BANCHAIS à ANGERS. Appartement TYPE 3 en résidence récente avec ascenseur offrant une entrée avec placard, un séjour avec un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard,
  • Texte Fiche Vitrine
    LOCATION ANGERS_ 363 rue Haute des BANCHAIS à ANGERS. Appartement TYPE 3 en résidence récente avec ascenseur offrant une entrée avec placard, un séjour avec un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC indépendant, cellier.
    Vous disposerez également d'un emplacement de parking privé et sécurisé.

    Location sous conditions d'éligibilités (solvabilité et plafond ressources PINEL)
    Disponible 04 mai 2026_ CABINET HEMON CAMUS

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Doutre - Saint-Jacques

Doutre - Saint-Jacques est un quartier de 14 060 habitants de la ville d'Angers dont 73 % des habitants sont locataires.
Doutre - Saint-Jacques est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population5 363 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants14 157 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
  • Taux de propriétaires25 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière35 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches6,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins480 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - Angers
HÉMON CAMUS Immobilier - Angers
33 rue des Lices,
49100 ANGERS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - Angers | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 33 rue des Lices - 49100 ANGERS | Siret : 41177707100050 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 | Assurance RCP : GENERALI |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 31603 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre mendes france 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante