Référence GES05990015-494

Appartement 3 Pièces 35000 Rennes,
Rennes 35000

3 pièce(s)

62 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €858/mois charges comprises **

Loyer €858/mois charges comprises
dont charges récupérables: €128/mois Honoraires charge locataire: €817.91 TTC dont honoraires d'état des lieux: €188.90 TTC Dépôt de garantie: €730 35000 RENNES Surface habitable: 62.34m²

Nos honoraires

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Disponible le 30 Juin 2026.
Dispositif PINEL.
Un appartement situé 126 rue de l'Alma de type 3 d'une surface de 62.34m² au 8ème étage comprenant un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement avec placard et une loggia à jouissance privative.
Chauffage et eau chaude collective.
Un emplacement de stationnement en sous-sol.

Le montant des dépenses énergétiques annuelles est estimé entre 446€ et 604€ selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021.
Frais d'agence - 817.91€ dont 188.90€ d'état des lieux.

** Loyer €858/mois charges comprises
dont charges récupérables: €128/mois | Honoraires charge locataire: €817.91 TTC dont honoraires d'état des lieux: €188.90 TTC | Dépôt de garantie: €730 | 35000 RENNES | Surface habitable: 62.34m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 446€ et 604€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Etage
8

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
730 EUR
Loyer de base
730 EUR
Provision sur charges
128 EUR
Loyer charges comprises
858 EUR
Honoraires Locataire
817.91 EUR
Dépôt de Garantie
730 EUR

Surfaces

Surface
62.34 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mode Chauffage
Autres

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
446 EUR
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
446 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
604 EUR

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Centre-ville

Le centre-ville de Rennes est un quartier de 8 830 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.