Cesson sévigné dans résidence calme et récente T3 1/9

Cesson sévigné dans résidence calme et récente T3 2/9

Cesson sévigné dans résidence calme et récente T3 3/9

Cesson sévigné dans résidence calme et récente T3 4/9

Cesson sévigné dans résidence calme et récente T3 5/9

Cesson sévigné dans résidence calme et récente T3 6/9

Cesson sévigné dans résidence calme et récente T3 7/9

Cesson sévigné dans résidence calme et récente T3 8/9

Cesson sévigné dans résidence calme et récente T3 9/9

Référence GES06120060-494

Cesson sévigné dans résidence calme et récente T3,
Cesson sevigne 35510

3 pièce(s)

2 chambre(s)

67 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €807/mois charges comprises **

Loyer €807/mois charges comprises
dont charges récupérables: €72/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €882.06 TTC dont honoraires d'état des lieux: €203.71 TTC Dépôt de garantie: €735 35510 CESSON SEVIGNE Surface habitable: 67.23m²

Nos honoraires

VISITE DU BIEN uniquement sur dossier de candidature.
Remplissez le formulaire de contact et vous recevrez le lien pour déposer votre dossier de candidature (merci de vérifier vos spams).

LIBRE
Dispositif PINEL.
Un appartement de type 3 en parfait état proche commerces situé 2N du Placis Vert, d'une surface de 67.23m² au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin-cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, WC.
Vous trouverez également une terrasse d'une surface de 28,58m²
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Deux emplacements de stationnement.

Le montant des dépenses énergétiques annuelles est estimé entre 374.00€ et 506.00€ selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021.
Frais d'agence - 882.06€ dont 203.71€ d'état des lieux.

** Loyer €807/mois charges comprises
dont charges récupérables: €72/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €882.06 TTC dont honoraires d'état des lieux: €203.71 TTC | Dépôt de garantie: €735 | 35510 CESSON SEVIGNE | Surface habitable: 67.23m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 374€ et 506€. Pour la date de référence 09/10/2023.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
35510
Ville
CESSON SEVIGNE
Secteur
Centre ville
Etage
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
735 EUR
Loyer de base
735 EUR
Provision sur charges
72 EUR
Loyer charges comprises
807 EUR
Honoraires Locataire
882.06 EUR
Dépôt de Garantie
735 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
67.23 m2
Surface séjour
27.7 m2
Surface terrasse
28.58 m2

Extérieur

Année construction
2022

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
58 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
09/10/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
374 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
506 EUR

Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
Texte Fiche Vitrine
VISITE DU BIEN uniquement sur dossier de candidature.
Remplissez le formulaire de contact et vous recevrez le lien pour déposer votre dossier de candidature (merci de vérifier vos spams).

Disponible à partir du 07.05.2026.
Dispositif PINEL.
Un appartement de type 3 situé 2N du Placis Vert, d'une surface de 67.23m² au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin-cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, WC.
Vous trouverez également une terrasse d'une surface de 28,58m²
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Deux emplacements de stationnement.

Le montant des dépenses énergétiques annuelles est estimé entre 374.00€ et 506.00€ selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021.
Frais d'agence - 882.06€ dont 203.71€ d'état des lieux.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Bourgchevreuil - Dézerseul - Pommeraie

Bourgchevreuil - Dézerseul - Pommeraie est un quartier de 5 240 habitants de la ville de Cesson-Sévigné dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Bourgchevreuil - Dézerseul - Pommeraie est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Rennes ou 16 minutes en voiture.