Référence JOSS

ST NAZAIRE - KERLEDE,
Saint nazaire 44600

4 pièce(s)

2 chambre(s)

81 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €923/mois **

Loyer €923/mois Honoraires charge locataire: €996.84 TTC dont honoraires d'état des lieux: €245.46 TTC Dépôt de garantie: €923 44600 SAINT NAZAIRE Surface habitable: 81.01m²

Nos honoraires

QUARTIER KERLEDE - Proche écoles, commerces et plage VILLES MARTIN, dans résidence avec parc paysagé, très bel appartement, offrant : un salon - salle à manger avec double exposition, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier.
Cave en sous-sol et place de stationnement extérieur
Provisions de charges d'un montant de 176 € / mois à prévoir pour la consommation d'eau, de chauffage et les charges de copropriété.
Libre de suite.

** Loyer €923/mois | Honoraires charge locataire: €996.84 TTC dont honoraires d'état des lieux: €245.46 TTC | Dépôt de garantie: €923 | 44600 SAINT NAZAIRE | Surface habitable: 81.01m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
KERLEDE
Bord de mer
Non
Vue
mer et estuaire
Etage
8
Nombre étages
11
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
923 EUR
Loyer de base
923 EUR
Loyer charges comprises
923 EUR
Prestations / charges
130€ de charges de copropriété + eau froide et chaude + 19€ de TOM
Honoraires Locataire
996.84 EUR
Dépôt de Garantie
923 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
81.01 m2
Surface loi Carrez
81.01 m2
Surface au sol
88.59 m2
Surface séjour
28.93 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Câble
Oui
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Disponibilité
30/11/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Immaculée

Immaculée est un quartier de 6 080 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Immaculée est un quartier calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.