Référence GES41730209-353

APPARTEMENT T4 ,
Nantes 44300

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

97 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 171/mois charges comprises **

Loyer €1 171/mois charges comprises
dont charges récupérables: €68/mois Honoraires charge locataire: €1 277.23 TTC dont honoraires d'état des lieux: €294.97 TTC Dépôt de garantie: €1 103 44300 NANTES Surface habitable: 97.35m²

Nos honoraires

Proche Hippodrome
Appartement de T4 en triplex d une surface de 97.35m² -
comprenant une entrée avec placard au RDC, au 1er : une dégagement avec placard, WC, un séjour double, une cuisine aménagée , une grande terrasse exposé Sud , au 2ème : un dégagement avec placard, 3 chambres et une salle de bains.
Chauffage et eau chaude gaz.
2 parkings extérieures

LIBRE DE SUITE

** Loyer €1 171/mois charges comprises
dont charges récupérables: €68/mois | Honoraires charge locataire: €1 277.23 TTC dont honoraires d'état des lieux: €294.97 TTC | Dépôt de garantie: €1 103 | 44300 NANTES | Surface habitable: 97.35m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Secteur
Centre ville
Etage
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1103 EUR
Loyer de base
1103 EUR
Provision sur charges
68 EUR
Loyer charges comprises
1171 EUR
Honoraires Locataire
1277.23 EUR
Dépôt de Garantie
1103 EUR

Surfaces

Surface
97.35 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Autres

Autres

Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3500 EUR

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Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.