Location appartement 87.45 m², Angers 49000Maine-et-Loire
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  5. Ref. : GES71300082-494
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Référence GES71300082-494

LOCATION TYPE 4 MEUBLE _ ANGERS,
Angers 49000

1 Salle de bain
4 pièce(s)
87 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
Loyer €1 350/mois charges comprises **
Loyer €1 350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois Honoraires charge locataire: €970.69 TTC dont honoraires d'état des lieux: €264.97 TTC Dépôt de garantie: €2 440 49000 ANGERS Surface habitable: 87.45m²
Nos honoraires
LOCATION ANGERS_ Rue Haut de Saint AUBIN_ Appartement TYPE 4 MEUBLE en résidence récente au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur offrant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 90 m² , trois chambres dont deux avec placard et salle d'eau et salle de bain privative, une salle de douche, WC indépendant.
Vous disposerez également de deux emplacements de parking privatifs.
Loyer : 1220 € + 130 € de charges ( comprenant entretien des parties communes, chauffage de l'eau et chauffage du logement) prévoir abonnement ind. EAU.
Dépôt de garantie : 2240 €
Honoraires agence : 970.69 € dont 264.97 € pour les états des lieux d'entrée et sortie.
Disponible de suite_ CABINET HEMON CAMUS
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Sinon, un contact téléphonique est toujours possible aux horaires d'ouverture de l'agence
** Loyer €1 350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois | Honoraires charge locataire: €970.69 TTC dont honoraires d'état des lieux: €264.97 TTC | Dépôt de garantie: €2 440 | 49000 ANGERS | Surface habitable: 87.45m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1220 EUR
  • Loyer de base
    1220 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Loyer charges comprises
    1350 EUR
  • Honoraires Locataire
    970.69 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2440 EUR

Surfaces

  • Surface
    87.45 m2
  • Surface séjour
    33.09 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Autres

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    76 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    LOCATION ANGERS_ Rue Haut de Saint AUBIN_ Appartement TYPE 4 MEUBLE en résidence récente au 4ème étage avec ascenseur offrant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 90 m² , trois chambres dont deux avec placard et salle d'eau et salle de bain privative, une salle de douche, WC indépendant.
    Vous disposerez également de deux emplacements de parking privatifs.
    Loyer : 1220 € + 130 € de charges ( comprenant entretien des parties communes, chauffage de l'eau et chauffage du logement) prévoir abonnement ind. EAU.

    Disponible le 01 04 2026 _ CABINET HEMON CAMUS

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Doutre - Saint-Jacques

Doutre - Saint-Jacques est un quartier de 14 060 habitants de la ville d'Angers dont 73 % des habitants sont locataires.
Doutre - Saint-Jacques est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population5 363 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants14 157 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
  • Taux de propriétaires25 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière35 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches6,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins480 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - Angers
HÉMON CAMUS Immobilier - Angers
33 rue des Lices,
49100 ANGERS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - Angers | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 33 rue des Lices - 49100 ANGERS | Siret : 41177707100050 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 | Assurance RCP : GENERALI |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 31603 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue pierre mendes france 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante