$CENTRE VILLE DE SAINT BREVIN L'OCEAN 1\/12$

$CENTRE VILLE DE SAINT BREVIN L'OCEAN 2\/12$

$CENTRE VILLE DE SAINT BREVIN L'OCEAN 3\/12$

$CENTRE VILLE DE SAINT BREVIN L'OCEAN 4\/12$

$CENTRE VILLE DE SAINT BREVIN L'OCEAN 5\/12$

$CENTRE VILLE DE SAINT BREVIN L'OCEAN 6\/12$

$CENTRE VILLE DE SAINT BREVIN L'OCEAN 7\/12$

$CENTRE VILLE DE SAINT BREVIN L'OCEAN 8\/12$

$CENTRE VILLE DE SAINT BREVIN L'OCEAN 9\/12$

$CENTRE VILLE DE SAINT BREVIN L'OCEAN 10\/12$

$CENTRE VILLE DE SAINT BREVIN L'OCEAN 11\/12$

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$CENTRE VILLE DE SAINT BREVIN L'OCEAN 12\/12$

Référence EPIE

CENTRE VILLE DE SAINT BREVIN L'OCEAN,
Saint brevin l ocean 44250

6 pièce(s)

5 chambre(s)

162 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 490/mois **

Loyer €1 490/mois Honoraires charge locataire: €1 609.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €488.37 TTC Dépôt de garantie: €1 490 44250 SAINT BREVIN L OCEAN Surface habitable: 162.79m²

Nos honoraires

Au coeur du centre ville,, à deux pas des commerces et de plage, très belle maison offrant de beaux espaces. D'une surface de 162.79m²,, elle comprend une grande entrée desservant :
Au 1er étage : cuisine, grand séjour sur terrasse avec vue mer, 1 chambre, salle d'eau, wc.
Au 2ème étage : palier, 4 chambres, salle d'eau avec wc.
Libre début octobre 2025

** Loyer €1 490/mois | Honoraires charge locataire: €1 609.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €488.37 TTC | Dépôt de garantie: €1 490 | 44250 SAINT BREVIN L OCEAN | Surface habitable: 162.79m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
CENTRE VILLE
Bord de mer
Oui
Vue
mer
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
1490 EUR
Loyer mensuel HC
1490 EUR
Loyer charges comprises
1490 EUR
Honoraires Locataire
1609.2 EUR
Dépôt de Garantie
1490 EUR

Surfaces

Surface
162.79 m2
Surface séjour
42.64 m2
Surface terrasse
36.55 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief

L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier de 2 530 habitants de la ville de Saint-Brevin-les-Pins dont 68 % des habitants sont propriétaires.
L'Océan - Bridelais - Le Béa - Le Fief est un quartier calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population672 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants2 560 habitants
Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins2130 hab/médecin

Thalassa Immobilier

8 allée des Embruns,
44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Thalassa Immobilier | Raison sociale : THALASSA IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 allée des Embruns - 44250 SAINT-BREVIN-LES-PINS | Siret : 40752710000017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR05407527100 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 16, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44 105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 44022016000009295 | Date de délivrance : 2019-06-24 | Lieu de délivrance : 6, quai E. Renaud centre des Salorges CS 905 17 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante