$Appartement Nantes 1 pi\u00e8ce(s) 28.92 m2 1\/9$

$Appartement Nantes 1 pi\u00e8ce(s) 28.92 m2 2\/9$

$Appartement Nantes 1 pi\u00e8ce(s) 28.92 m2 3\/9$

$Appartement Nantes 1 pi\u00e8ce(s) 28.92 m2 4\/9$

$Appartement Nantes 1 pi\u00e8ce(s) 28.92 m2 5\/9$

$Appartement Nantes 1 pi\u00e8ce(s) 28.92 m2 6\/9$

$Appartement Nantes 1 pi\u00e8ce(s) 28.92 m2 7\/9$

$Appartement Nantes 1 pi\u00e8ce(s) 28.92 m2 8\/9$

$Appartement Nantes 1 pi\u00e8ce(s) 28.92 m2 9\/9$

Exclusif

$Appartement Nantes 1 pi\u00e8ce(s) 28.92 m2 1\/9$

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$Appartement Nantes 1 pi\u00e8ce(s) 28.92 m2 9\/9$

Référence ChantierNaval-6118-MC

Appartement Nantes 1 pièce(s) 28.92 m2,
Nantes 44100

1 Salle de bain

1 pièce(s)

28 m²

Classe énergie

Emission GES

€144 450 **

€144 450 honoraires inclus €135 000 hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A saisir,
Pour investisseur ou étudiants.
Appartement, libre de locataire, proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces.
C'est dans un ancien bâtiment totalement rénové en 2015 que se situe ce grand studio.
Idéalement exposé Sud et Ouest, votre futur logement sera baigné de lumière.
Ce bien est en parfait état et profite d'une entré avec spn placard, une kitchenette, une belle pièce vie et une salle d'eau-WC.
La résidence profite d'un ascenseur, un stationnement, un gardien, un visiophone, ...

Les plus: Rénovation complète du bâtiment..Juste à s'installer, proche de l'arrêt Ligne1 Chantier Naval, proche des grandes écoles (Audencia), Stationnement sécurisé, Gardien.

** €144 450 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 630€. Pour la date de référence 02/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix
144450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
704 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
111
Charges annuelles (ALUR)
1151 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28.92 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Sainte-Anne

Sainte-Anne est un quartier de 6 500 habitants de la ville de Nantes dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Anne est un quartier calme avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.