Vente appartement 28 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
Référence JV4799

T1 Boulevard Dalby,
Nantes 44000

 1 Salle de bain
 1 pièce(s)
 28 m²
117 700 € **
117 700 € honoraires inclus 110 000 € hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un immeuble ancien du boulevard Dalby, grand T1 de 28m².
Entrée sur cuisine dinatoire, salle d'eau avec wc, chambre/séjour exposé ouest avec belle hauteur. Un caveau dans le jardin de la copropriété.
** 117 700 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    117700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    470 EUR
  • Charges forfaitaires
    25 EUR
  • Charges copropriété
    45 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    526 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    INVESTISSEUR ! Dans un immeuble ancien du boulevard Dalby, grand T1 de 28m².
    Entrée sur cuisine dinatoire, salle d'eau avec wc, chambre/séjour exposé ouest avec belle hauteur.
    L'appartement est loué, bonne rentabilité!

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Dalby

Dalby est un quartier de 3 710 habitants de la ville de Nantes dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Dalby est un quartier animé avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population10 904 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen34 ans
  • Nombre d'habitants4 050 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture34 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches4,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces5,2 tous les 100m
  • Médecins1690 hab/médecin
HEMON CAMUS NANTES SCRIBE
HEMON CAMUS NANTES SCRIBE
21 RUE SCRIBE,
44000 NANTES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 526€.
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS NANTES SCRIBE | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 RUE SCRIBE - 44000 NANTES | Siret : 41177707100027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante