NANTES- Quartier Cathédrale Appartement de Type 1bis d'environ 38m² 1/11

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NANTES- Quartier Cathédrale Appartement de Type 1bis d'environ 38m² 11/11

Exclusif

Référence CLP.5625.CLP

NANTES- Quartier Cathédrale Appartement de Type 1bis d'environ 38m²,
Nantes 44000

1 Salle de bain

2 pièce(s)

37 m²

Classe énergie

Emission GES

169 900 € **

169 900 € honoraires inclus 159 530 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NANTES - Centre Historique - Situé au pied de la cathédrale Saint-Pierre dans un immeuble du 19ème siècle entièrement réhabilité , cet appartement en dernier étage vous séduira en un instant par son charme de l'ancien allié a son atypisme. A Visiter sans tarder.

** 169 900 € honoraires inclus | 159 530 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
169900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
454 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
565 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.85 m2
Surface au sol
41 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR

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Centre-ville

Le centre-ville de Nantes est un quartier de 9 650 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.