Appartement Nantes 1 pièce(s) 22 m2 meublé au calme 1/6

Appartement Nantes 1 pièce(s) 22 m2 meublé au calme 2/6

Appartement Nantes 1 pièce(s) 22 m2 meublé au calme 3/6

Appartement Nantes 1 pièce(s) 22 m2 meublé au calme 4/6

Appartement Nantes 1 pièce(s) 22 m2 meublé au calme 5/6

Appartement Nantes 1 pièce(s) 22 m2 meublé au calme 6/6

Référence 5212MM

Appartement Nantes 1 pièce(s) 22 m2 meublé au calme,
Nantes 44000

1 Salle de bain

1 pièce(s)

22 m²

Classe énergie

Emission GES

123 050 € **

123 050 € honoraires inclus 115 000 € hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le Cabinet Hemon Camus seul à vous présenter cet appartement T1 de 22m² en meublé dans une résidence sécurisé avec ascenseur, gardienne, machine à laver en sous-sol .
Appartement au cinquième étage sur 6 avec une vue superbe et dégagée sur l'Eglise Notre Dame de Bon Port.
Composé d'une entrée avec placard, un espace cuisine avec un bloc kitchenette (plaque / four/ tous les ustensiles pour cuisiner) une table 2 chaises, la pièce de vie avec un canapé lit, un bureau et une chaise le tout avec 2 belles fenêtres en double vitrage orienté S/O .
Une salle d'eau avec wc.
A moins de 5 minutes du centre ville et des commerces.
A 2 minutes du Tram 1 et bus 11 arrêt Chantiers Navals.
Appartement meublé vendu avec locataire en place .
Le bail se termine le 31/12/2022.

** 123 050 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 425€ et 575€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Centre-ville,Canclaux-Mellinet
Etage
5
Nombre étages
6
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
0.5 min
Accès Tramway
0.5 min

Aspects financiers

Prix
123050 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
471 EUR
Charges forfaitaires
75 EUR
Charges copropriété
60 EUR / mois
Provision sur charges
872 EUR
Loyer charges comprises
531 EUR
Taxe Foncière
490 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
106
Charges annuelles (ALUR)
872 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
22 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Disponibilité
31/12/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
425 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
575 EUR

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Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.