Nouveau, Studio libre à la vente en bon état et ultra lumineux avec cave et stationnement,
Saint herblain 44800

1 Salle de bain

1 pièce(s)

35 m²

Classe énergie

Emission GES

106 500 € **

106 500 € honoraires inclus 99 000 € hors honoraires Honoraires : 7.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Studio en bon état à st Herblain offrant un grand espace salon -nuit de presque 18m2, cuisine indépendante aménagée et équipée.
Salle de bains et wc séparés.
Logement très lumineux.
Cave et stationnement au pied de l 'immeuble.
Contactez nous pour plus d'informations!

** 106 500 € honoraires inclus | 99 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Non
Vue
degagée
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
0.5 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
106500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
410 EUR
Charges copropriété
60 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
156
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35.7 m2
Surface loi Carrez
35.7 m2
Surface séjour
17.2 m2

Extérieur

Année construction
1960
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville

Le centre-ville de Saint-Herblain est un quartier de 9 930 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Nantes ou 19 minutes en voiture.