Vente appartement 33.51 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 3781

Appartement La Rochelle T1 bis,
La rochelle 17000

1 Salle de bain
2 pièce(s)
33 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€169 000.00 **
€169 000.00 honoraires inclus €159 434.00 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
17000-LA ROCHELLE- QUARTIER PORTE ROYALE- APPARTEMENT T1 Bis- PLACE DE PARKING PRIVATIVE - CAVE - A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE- SPÉCIAL INVESTISSEURS - Hémon Camus La Rochelle vous propose ce bel appartement T1bis de 33,51 m2 Loi Carrez, au calme, dans une résidence sécurisée de bon standing (de 2009) à proximité de toute commodités. Il se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, placards, un coin nuit et une SDD + WC. Il dispose également d'une cave (6.82 m2) , d'une place de parking privative extérieur, d'un local à vélo et d'un jardin collectif. A proximité des commerces (Picard..) et arrêt de bus. L'appartement est vendu loué. Loyer 600€ HC / mois. Pour plus d'informations, contactez Georges LEMOS par téléphone au 06 70 95 61 24 ou par mail : georges.lemos@cabinet-hemon.com
** €169 000.00 honoraires inclus | €159 434.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Secteur
    porte royale
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Charges copropriété
    92 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    691 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1104 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33.51 m2
  • Surface loi Carrez
    33.51 m2
  • Surface au sol
    33.71 m2
  • Surface séjour
    21.26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement T1bis, proche commodités, au rdc d'une résidence récente et sécurisée. Composé : entrée avec placard, séjour-cuisine, dressing, coin nuit , SDD + WC, cave et parking . Vendu loué.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Rompsay

Rompsay est un quartier de 1 880 habitants de la ville de La Rochelle dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Rompsay est un quartier calme avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population5 689 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants3 646 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches12,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins580 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle
HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle
3 bis rue des Cloutiers,
17000 LA ROCHELLE
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1104€.
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 3 bis rue des Cloutiers - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 41177707100019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI4401201600013T61 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante