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Référence 553BP

A 150 mètres du port et des commerces !,
La turballe 44420

1 Salle de bain

1 pièce(s)

20 m²

Classe énergie

Emission GES

159 900 € **

159 900 € honoraires inclus 151 000 € hors honoraires Honoraires : 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Entièrement rénové il y a un an et demi. Ce studio de 20.82 m² comprend une salle d'eau avec toilettes et un coin cabine avec lits superposés, parfait pour les invités ou la famille. La pièce de vie principale est conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée. De plus, vous pouvez créer un espace de couchage dans le salon, donnant sur un balcon.
Une cave est à votre disposition pour le stockage, et une place de parking assure un stationnement facile et sécurisé. Les charges de copropriété sont faibles.
Ce studio est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre sur la côte ou une vie confortable et pratique à La Turballe.

N'attendez pas ! Contactez-nous au 06.28.03.09.08 pour découvrir ce studio exceptionnel à La Turballe.

** 159 900 € honoraires inclus | 151 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Oui
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km

Aspects financiers

Prix
159900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
410 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
20.82 m2
Surface loi Carrez
20.82 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1985
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR

Slogan Fiche Vitrine
Bienvenue dans ce charmant studio de 20.82 m², idéalement situé à proximité du port et des commerces de La Turballe. Entièrement rénové il y a un an et demi, cet appartement est une véritable perle rare sur le marché immobilier.
Texte Fiche Vitrine
Bienvenue dans ce charmant studio de 20.82 m², idéalement situé à proximité du port et des commerces de La Turballe. Entièrement rénové il y a un an et demi, cet appartement est une véritable perle rare sur le marché immobilier.

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La Turballe

La Turballe est une ville de 4 550 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
La Turballe est une ville calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.