Ce charmant studio de 28.25m² offre une vue imprenable sur la mer. Vous serez à seulement 1.5 km du marché local et à 600 mètres de la gare.
L'appartement dispose d'une véranda de 5 m² (non compris dans la surface habitable). Une entrée avec placard, une pièce principale avec un salon et un coin cuisine, créant un espace convivial pour recevoir vos proches. Une salle d'eau avec WC. Copropriété sécurisée. Vous disposerez également d'une place de parking pour votre véhicule.
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** 254 000 €honoraires inclus | 240 000 €hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
44380
Ville
PORNICHET
Bord de mer
Oui
Vue
mer
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Aspects financiers
Prix
254000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
539 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
cabinet macé
Surfaces
Surface
28.25 m2
Extérieur
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Intérieur
Nombre pièces
1
Cuisine
Meublée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
400 EUR
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
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Texte Fiche Vitrine
Ce charmant studio de 28.25m² offre une vue imprenable sur la mer. Vous serez à seulement 1.5 km du marché local et à 600 mètres de la gare. Vous disposerez également d'une place de parking pour votre véhicule.
Les charges annuelles sont de 500€. Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : CABINET HEMON LITTORAL | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 12 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 44380 PORNICHET | Siret : 41177707100043 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD | Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
