Vente appartement 25 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
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  5. Ref. : 3879
Studio Terrasse Ensoleillée La Rochelle 1/10
Studio Terrasse Ensoleillée La Rochelle 2/10
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Référence 3879

Studio Terrasse Ensoleillée La Rochelle,
La rochelle 17000

1 Salle de bain
1 pièce(s)
25 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
180 200 € **
180 200 € honoraires inclus 170 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
17000 - LA ROCHELLE- STUDIO - TERRASSE 12 m2 - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - LOCAL VELOS - Hémon Camus La Rochelle vous propose ce charmant studio de 25 m2 au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'une terrasse ensoleillée (12 m2 environ), d'un local à vélos pratique, et d'une place de parking privative. Idéal pour une vie confortable et tranquille. Ou pour de l'investissement locatif ! bonne rentabilité. Pour plus d'informations, contactez Georges LEMOS par téléphone au 07 86 35 05 11 ou par mail : georges.lemos@cabinet-hemon.com
** 180 200 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Secteur
    TASDON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    180200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    828 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25 m2
  • Surface loi Carrez
    24.76 m2
  • Surface séjour
    17.4 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Studio au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un local à vélos pratique, place de parking privative. Au calme, idéal investissement locatif ! bonne rentabilité.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Tasdon

Tasdon est un quartier de 3 020 habitants de la ville de La Rochelle dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Tasdon est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 012 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants3 858 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires35 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,6 tous les 100m
  • Médecins710 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle
HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle
3 bis rue des Cloutiers,
17000 LA ROCHELLE
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 828€.
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 3 bis rue des Cloutiers - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 41177707100019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI4401201600013T61 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante