$NANTES-OLIVETTES-APPARTEMENT T1 BIS A RENOVER 1\/6$

$NANTES-OLIVETTES-APPARTEMENT T1 BIS A RENOVER 2\/6$

$NANTES-OLIVETTES-APPARTEMENT T1 BIS A RENOVER 3\/6$

$NANTES-OLIVETTES-APPARTEMENT T1 BIS A RENOVER 4\/6$

$NANTES-OLIVETTES-APPARTEMENT T1 BIS A RENOVER 5\/6$

$NANTES-OLIVETTES-APPARTEMENT T1 BIS A RENOVER 6\/6$

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$NANTES-OLIVETTES-APPARTEMENT T1 BIS A RENOVER 5\/6$

$NANTES-OLIVETTES-APPARTEMENT T1 BIS A RENOVER 6\/6$

Référence NANTES-6297-MC

NANTES-OLIVETTES-APPARTEMENT T1 BIS A RENOVER,
Nantes 44000

1 Salle de bain

1 pièce(s)

38 m²

Classe énergie

Emission GES

€139 100 **

€139 100 honoraires inclus €130 000 hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A SAISIR§

Vous souhaitez imaginer votre futur "Chez vous" ? Dans un quartier très recherché à NANTES.
Alors nous avons trouvé votre futur logement!

C'est dans ce quartier très dynamique, proche de la gare, proche de la Cité des Congrés, du CHU, des écoles, des restaurants, que se situe cette petite pépite.
Le bien propose une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout pour une surface de 38.74m2.
Un grenier fait également partie de la dotation...de quoi libérer de la place dans l'appartement.
L'ensemble va exiger des ttravaux, vous permettant de modeler ce bien à votre main.

Venez avec vos idées!!!

** €139 100 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 02/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CHAMPS DE MARS-TOUR LU
Bord de mer
Non
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
139100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
26
Charges annuelles (ALUR)
1343.03 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38.74 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A réhabiliter
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
07/11/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
496 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

Slogan Fiche Vitrine
APPARTEMENT T1 BIS A RENOVER
Texte Fiche Vitrine
C'est dans ce quartier très dynamique, proche de la gare, proche de la Cité des Congrés, du CHU, des écoles, des restaurants, que se situe cette petite pépite.
Le bien propose une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC séparé.

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Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
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Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.