Studio T1 idéalement situé à proximité immédiate de la place du Vieux Doulon, dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des commodités accessibles à pied. L'immeuble est en excellent état, récemment rénové avec un ravalement de façade et une isolation extérieure, offrant confort et économies d'énergie.
Ce bien, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des rangements viennent compléter l'ensemble pour un espace optimisé et pratique au quotidien. Une chaudière récente assure un bon confort thermique.
Vous bénéficiez également d'un stationnement sécurisé, un véritable atout sur le secteur.
Ce studio est idéal pour un investissement locatif rentable ou pour un premier achat serein. Il est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans contrainte.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
** €123 050 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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