Vente appartement 39 m², Nantes 44200Loire-Atlantique
NANTES SUD - Appartement de Type 2 avec parking 1/6
NANTES SUD - Appartement de Type 2 avec parking 2/6
NANTES SUD - Appartement de Type 2 avec parking 3/6
NANTES SUD - Appartement de Type 2 avec parking 4/6
NANTES SUD - Appartement de Type 2 avec parking 5/6
NANTES SUD - Appartement de Type 2 avec parking 6/6
  • Exclusif
Référence 5162CLP

NANTES SUD - Appartement de Type 2 avec parking,
Nantes 44200

1 Salle de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
186 375 € **
186 375 € honoraires inclus 175 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Situé dans un résidence de 2010 cet appartement de type 2 d'environ 39m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité , il comprend, une entrée avec placard, un pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récemment installé et ouverte sur le séjour exposé Sud/Ouest, un grande chambre avec placard de rangements , une salle d'eau et wc ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé. libre au 19/04/2024
** 186 375 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44200
  • Ville
    Nantes
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    186375 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    565 EUR
  • Charges forfaitaires
    45 EUR
  • Taxe Foncière
    660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    852 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    262 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    262 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Beau T2 composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine A/E ouverte sur le séjour exposé Sud/Ouest, une chambre, une salle d'eau et wc ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé. loué jusqu'au 19/04/2024

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Sèvres - Gilarderie - Lion d'Or

Sèvres - Gilarderie - Lion d'Or est un quartier de 3 470 habitants de la ville de Nantes dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Sèvres - Gilarderie - Lion d'Or est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 355 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants3 979 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins270 hab/médecin
HEMON CAMUS NANTES HOTEL DE VILLE
HEMON CAMUS NANTES HOTEL DE VILLE
6 RUE DE L HOTEL DE VILLE,
44000 NANTES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 852€.
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS NANTES HOTEL DE VILLE | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE DE L HOTEL DE VILLE - 44000 NANTES | Siret : 41177707100000 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante