Vente appartement 29.16 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
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  5. Ref. : NANTES-5498-MC
Appartement HYPER CENTRE- 2 pièces 29.16 m2- INVESTISSEUR- PRIMO ACCEDANT 1/5
Appartement HYPER CENTRE- 2 pièces 29.16 m2- INVESTISSEUR- PRIMO ACCEDANT 2/5
Appartement HYPER CENTRE- 2 pièces 29.16 m2- INVESTISSEUR- PRIMO ACCEDANT 3/5
Appartement HYPER CENTRE- 2 pièces 29.16 m2- INVESTISSEUR- PRIMO ACCEDANT 4/5
Appartement HYPER CENTRE- 2 pièces 29.16 m2- INVESTISSEUR- PRIMO ACCEDANT 5/5
Référence NANTES-5498-MC

Appartement HYPER CENTRE- 2 pièces 29.16 m2- INVESTISSEUR- PRIMO ACCEDANT,
Nantes 44000

1 Salle de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
159 750 € **
159 750 € honoraires inclus 150 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
NOUVEAUTE, appartement VIDE en HYPER CENTRE-VILLE.

C'est au milieu des commodités, que se situe ce superbe appartement.
Au troisième étage, vous trouverez un bien proposant : une entrée, une pièce de vie avec sa kitchenette ( frigo neuf), une chambre et sa salle d'eau-wc.
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Les + : emplacement recherché, du cachet, de beaux volumes.
** 159 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Chantier Naval
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    159750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    735 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    621.38 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.16 m2
  • Surface séjour
    11.12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    11/09/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Bel appartement, au 3ème étage, composé d'une entrée, une pièce de vie avec sa kitchenette ( frigo neuf), une chambre et sa salle d'eau-wc.
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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Graslin

Graslin est un quartier de 4 830 habitants de la ville de Nantes dont 71 % des habitants sont locataires.
Graslin est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population11 861 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants4 103 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires30 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture41 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches9,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
  • Commerces7,4 tous les 100m
  • Médecins920 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Scribe
HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Scribe
21 rue Scribe,
44000 NANTES
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 621.38€.
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Scribe | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 rue Scribe - 44000 NANTES | Siret : 41177707100027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante