Vente appartement 37 m², Fontenay le comte 85200Vendée
Référence 2013

T2 vendu loué - Fontenay Le Comte,
Fontenay le comte 85200

1 Salle de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
65 000 € honoraires inclus 60 000 € hors honoraires Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Idéal investisseur ! Ce T2 d'environ 37 m² est vendu loué. En bon état et idéalement agencé, il se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et possède un balcon et une place de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céline GONZALEZ, responsable transaction, 0778824358.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85200
  • Ville
    FONTENAY LE COMTE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    407 EUR
  • Taxe Foncière
    398 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    5 m2
  • Surface terrasse
    5.58 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Idéal investisseur ! Ce T2 d'environ 37 m² est vendu loué. En bon état et idéalement agencé, il se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et possède un balcon et une place de parking.

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Les Moulins - La Gare

Les Moulins - La Gare est un quartier de 2 520 habitants de la ville de Fontenay-le-Comte dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Les Moulins - La Gare est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 060 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants2 347 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches3,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins980 hab/médecin
HEMON CAMUS LA ROCHELLE
HEMON CAMUS LA ROCHELLE
3 BIS RUE DES CLOUTIERS,
17000 LA ROCHELLE
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS LA ROCHELLE | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 3 BIS RUE DES CLOUTIERS - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 41177707100019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI4401201600013T61 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante