Vente appartement 37 m², Fontenay le comte 85200Vendée
Appt T2 balcon parking - Fontenay Le Comte 1/7
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  • Exclusif
  • Vendu
Référence 2403

Appt T2 balcon parking - Fontenay Le Comte,
Fontenay le comte 85200

1 Salle de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
€85 200.00 honoraires inclus €80 000.00 hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivité ! Situé à Fontenay Le Comte, dans une résidence calme et sécurisée à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce T2 d'environ 37 m² avec balcon et place de parking. En bon état, lumineux, idéalement agencé, il se situe au 1er étage sur 2 étages d'une résidence de 2006 avec ascenseur. Idéal résidence principal, résidence secondaire ou investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céline GONZALEZ, responsable transaction, 0778824358.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85200
  • Ville
    FONTENAY LE COMTE
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    sur parking
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    85200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    353.6 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Taxe Foncière
    398 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    5 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
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Les Moulins - La Gare

Les Moulins - La Gare est un quartier de 2 520 habitants de la ville de Fontenay-le-Comte dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Les Moulins - La Gare est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 060 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants2 347 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches3,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins980 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle
HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle
3 bis rue des Cloutiers,
17000 LA ROCHELLE
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 3 bis rue des Cloutiers - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 41177707100019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI4401201600013T61 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante