Vente appartement 46.73 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
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  5. Ref. : 5051CLP
Appartement Nantes 3 pièce(s) 48m2 1/8
Appartement Nantes 3 pièce(s) 48m2 2/8
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Appartement Nantes 3 pièce(s) 48m2 8/8
Référence 5051CLP

Appartement Nantes 3 pièce(s) 48m2,
Nantes 44000

1 Salle de bain
3 pièce(s)
1 chambre(s)
46 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
197 025 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
NANTES- Quartier Historique T3 Duplex de 47m² carrez et environ 65m² au sol
A 2 pas du Château du Duc de Bretagne venez découvrir cet appartement duplex comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un salon pouvant faire office de chambre un wc . A L'étage : un espace divisé en 2 parties comprenant une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Locataire en place
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    197025 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    610 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1134 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.73 m2
  • Surface au sol
    66 m2

Extérieur

  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    T3 en duplex composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, un wc et à l''étage un espace divisé en 2 parties comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau. Locataire en place.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Centre-ville

Le centre-ville de Nantes est un quartier de 9 650 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population13 736 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen34 ans
  • Nombre d'habitants11 279 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture51 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches10,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces6,1 tous les 100m
  • Médecins610 hab/médecin
HEMON CAMUS NANTES HOTEL DE VILLE
HEMON CAMUS NANTES HOTEL DE VILLE
6 RUE DE L HOTEL DE VILLE,
44000 NANTES
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1134€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : HEMON CAMUS NANTES HOTEL DE VILLE | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE DE L HOTEL DE VILLE - 44000 NANTES | Siret : 41177707100000 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante