À vendre - Appartement Type 2 de 56m² en hypercentre de Nantes avec potentiel de déficit foncier !
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement traversant de type 2, idéalement situé en plein coeur de Nantes. Avec ses 56m², ce bien offre un espace confortable et une excellente opportunité d'investissement. Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.
Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité abondante grâce à son exposition traversante. Les grandes fenêtres inondent les pièces principales de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'emplacement de cet appartement est véritablement exceptionnel. En plein hypercentre de Nantes, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne. Profitez pleinement de tout ce que cette ville dynamique a à offrir, avec tout à portée de main.
De plus, cet appartement présente un avantage financier intéressant : le déficit foncier. Grâce à d'éventuels travaux, vous pourrez bénéficier de déductions fiscales, permettant de diminuer votre impôt sur le revenu. Cela constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant optimiser leur situation fiscale.
Enfin, les charges de copropriété de cet appartement sont particulièrement faibles, ce qui en fait un choix économique et attractif.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux dans l'hypercentre de Nantes, avec la possibilité de réaliser des travaux personnalisés et de bénéficier d'un potentiel de déficit foncier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
** 181 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur
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