Appartement Nantes HYPER CENTRE-2 pièces 55.90 m2-Traversant 1/5

Appartement Nantes HYPER CENTRE-2 pièces 55.90 m2-Traversant 2/5

Appartement Nantes HYPER CENTRE-2 pièces 55.90 m2-Traversant 3/5

Appartement Nantes HYPER CENTRE-2 pièces 55.90 m2-Traversant 4/5

Appartement Nantes HYPER CENTRE-2 pièces 55.90 m2-Traversant 5/5

Référence 4962MCC

Appartement Nantes HYPER CENTRE-2 pièces 55.90 m2-Traversant,
Nantes 44000

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

55 m²

Classe énergie

Emission GES

213 000 € **

213 000 € honoraires inclus 200 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Un appartement atypique en centre ville!

Attention vous allez succomber aux charmes de cet appartement!

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Le bien offre une véritable entrée (avec son placard), une salle de bains, une belle pièce de vie, une chambre et un WC séparé.
Des travaux sont à prévoir.
Les plus: Au milieu des commerces, de beaux volumes, superbe potentiel!

** 213 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 854€ et 1156€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Centre ville
Bord de mer
Non
Vue
sur le cours ou sur la rue de la clavurie
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.01 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
213000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
816 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.9 m2
Surface loi Carrez
55.9 m2
Surface séjour
23 m2

Extérieur

Année construction
1850
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rénover
Construction
Meulière
Style
Bourgeois
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Coin Repas
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
854 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1156 EUR

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Commerce
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Sport
Parc, Jardin et Square
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Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.