Appartement T2 avec balcon et box - La Rochelle - Beauregard 1/9

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Appartement T2 avec balcon et box - La Rochelle - Beauregard 9/9

Référence 2842

Appartement T2 avec balcon et box - La Rochelle - Beauregard,
La rochelle 17000

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

44 m²

Classe énergie

Emission GES

Vendu

215 000 € honoraires inclus 204 000 € hors honoraires Honoraires : 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

La Rochelle, dans un environnement calme du quartier Beauregard proche du boulevard Sautel, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du vieux-port de La Rochelle, venez découvrir en exclusivité cet appartement de type 2 d'une superficie de 44 m². Situé au 1er étage (sur 2 étages) d'une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur, il possède une terrasse de 4,5m² exposée nord-ouest et un box en sous-sol.
À voir rapidement !
Anne-Sophie DENIBAUD, Conseillère immobilier, 06 31 05 40 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 558€ et 756€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
215000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
574.41 EUR
Charges copropriété
70 EUR / mois
Taxe Foncière
904 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
42
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44 m2
Surface loi Carrez
43.61 m2
Surface terrain
4.5 m2
Surface terrasse
4.5 m2

Extérieur

Année construction
2008
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
558 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
756 EUR

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Beauregard

Beauregard est un quartier de 2 290 habitants de la ville de La Rochelle dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Beauregard est un quartier calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.