Vente appartement 82.83 m², Chateaubourg 35220Ille-et-Vilaine
Référence PAD2852

T4 NEUF CHATEAUBOURG BELLES PRESTATIONS,
Chateaubourg 35220

2 Salle de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82 m²
316 000 €
NOUVEAUTE ! Vous souhaitez profiter d'un bel appartement neuf à Châteaubourg ? Venez découvrir ce nouveau programme de qualité au coeur d'un quartier résidentiel, à deux pas des écoles, collèges, services, commerces, transports, activités, parcs et lieux de détente ! Située entre Rennes et Vitré et bénéficiant d'une gare qui dessert ces deux villes, Châteaubourg offre une attractivité économique importante et un cadre de vie agréable.
Ce T4 de 83m² est composé d'une entrée qui dessert un grand séjour-cuisine de près de 30m² exposé sud et sur terrasse de 10m². L'espace nuit offre 3 chambres dont l'une avec salle d'eau attenante et deux d'entre elles donnent sur un balcon. On y trouve également une salle de bains.
2 places de parking en sous-sol.
Livraison 2e trimestre 2025.
Frais de notaires réduits.
Autres types d'appartements du T2 au T4 disponibles.
Contactez-nous pour plus d'informations !

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    316000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.83 m2
  • Surface au sol
    84.37 m2
  • Surface séjour
    29.58 m2
  • Surface terrasse
    16.67 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Texte Fiche Vitrine
    NOUVEAUTE ! Programme neuf de qualité au coeur d'un quartier résidentiel, à deux pas des écoles, collèges, services, commerces, transports, activités, parcs et lieux de détente ! Située entre Rennes et Vitré et bénéficiant d'une gare qui dessert ces deux villes, Châteaubourg offre une attractivité économique importante et un cadre de vie agréable.
    T4 de 83m² composé d'une entrée sur séjour-cuisine de 30m² exposé sud et sur terrasse de 10m². Espace nuit de 3 chambres dont l'une avec SdE attenante et deux d'entre elles donnent sur un balcon. On y trouve également une SdB. 2 places de parking en sous-sol.
    Livraison 2e trimestre 2025. Frais de notaires réduits.
    Autres types d'appartements du T2 au T4 disponibles.
    Contactez-nous pour plus d'informations !

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Châteaubourg

Châteaubourg est une ville de 6 310 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Châteaubourg est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population240 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants6 917 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins990 hab/médecin
HEMON CAMUS RENNES CENTRE
HEMON CAMUS RENNES CENTRE
3 RUE EDITH CAVELL,
35000 RENNES
Mentions légales
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS RENNES CENTRE | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE EDITH CAVELL - 35000 RENNES | Siret : 41177707100076 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante