Vente appartement 82.2 m², Rennes 35000Ille-et-Vilaine
Référence PAD2877

BEAU T4 NEUF DERNIER ÉTAGE,
Rennes 35000

2 Salle de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82 m²
532 000 €
NOUVEAUTÉ à Rennes ! HÉMON CAMUS RENNES vous propose, proche du cimetière de l'Est, dans un quartier bien desservi par les transports en commun, à proximité des commerces, écoles, espaces verts, centre-ville et rocade, nous vous proposons un très beau T4 de 82m² au 7ème et dernier étage.
Dans un immeuble offrant des prestations de qualité et bénéficiant de la certification HQE, cet appartement vous offrira un grand séjour-cuisine sur terrasse exposée sud, 3 chambres, dont une avec son balcon et sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout.
Appartements disponibles du T2 au T5
Programme éligible PINEL
Livraison 4ème trimestre 2024
Frais de notaires réduits
Contactez-nous pour plus d'informations !

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    532000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.2 m2
  • Surface séjour
    29.6 m2
  • Surface terrasse
    28.7 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    NOUVEAUTÉ à Rennes ! HÉMON CAMUS RENNES vous propose, proche cimetière de l'Est, dans un quartier bien desservi par les transports en commun, à proximité des commerces, écoles, espaces verts, centre-ville et rocade, très beau T4 de 82m² au 7ème et dernier étage.
    Immeuble offrant des prestations de qualité et bénéficiant de la certification HQE. Cet appartement vous offre un grand séjour-cuisine sur terrasse exposée sud, 3 chambres, dont une avec son balcon et sa SdE attenante, ainsi qu'une SdB. Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout.
    Appartements disponibles du T2 au T5
    Livraison 4ème trimestre 2024
    Frais de notaires réduits, Programme éligible PINEL
    Contactez-nous pour plus d'informations !

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Centre-ville

Le centre-ville de Rennes est un quartier de 8 830 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population12 573 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants8 490 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation36 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture47 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces6,7 tous les 100m
  • Médecins320 hab/médecin
HEMON CAMUS RENNES CENTRE
HEMON CAMUS RENNES CENTRE
3 RUE EDITH CAVELL,
35000 RENNES
Mentions légales
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS RENNES CENTRE | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE EDITH CAVELL - 35000 RENNES | Siret : 41177707100076 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante