Vente appartement 49.96 m², Dinard 35800Ille-et-Vilaine
Référence PAB2927

Charmant T2 - VUE MER - DINARD PRIEURÉ,
Dinard 35800

1 Salle de bain
2 pièce(s)
49 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
€344 850 honoraires inclus €330 000 hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
HÉMON CAMUS - Venez découvrir ce très joli T2 offrant une magnifique vue sur la mer ! Situé au 2ème étage d'une élégante résidence en pierre, cet appartement rénové et baigné de lumière grâce à son exposition et ses nombreuses fenêtres, est une opportunité à ne pas manquer !
Cet appartement est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'une vue imprenable sur la baie du Prieuré. De plus, un local à vélo est inclus pour votre confort.
L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel à Dinard. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager directement et profiter de ce bel appartement. Imaginez-vous profiter de chaque lever de soleil sur la mer depuis chez vous.
Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cet appartement T2 charmant et de profiter de la vue sur la mer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et envisager votre avenir dans cet endroit exceptionnel !
** €344 850 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Saint-Alexandre

Saint-Alexandre est un quartier de 1 590 habitants de la ville de Dinard dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Alexandre est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 399 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants1 593 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière32 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins3190 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - Rennes
HÉMON CAMUS Immobilier - Rennes
3 rue Edith Cavell,
35000 RENNES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 602€.
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - Rennes | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Edith Cavell - 35000 RENNES | Siret : 41177707100076 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante