Vente appartement 29.3 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
  1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 5085MM
Appartement Nantes 2 pièce(s) 29.3 m2 1/5
Appartement Nantes 2 pièce(s) 29.3 m2 2/5
Appartement Nantes 2 pièce(s) 29.3 m2 3/5
Appartement Nantes 2 pièce(s) 29.3 m2 4/5
Appartement Nantes 2 pièce(s) 29.3 m2 5/5
Référence 5085MM

Appartement Nantes 2 pièce(s) 29.3 m2,
Nantes 44000

2 pièce(s)
1 chambre(s)
29 m²
G
Classe énergie
C
Emission GES
119 840 € **
119 840 € honoraires inclus 112 000 € hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
En exclusivité : Nouveauté au Cabinet Hemon Camus T2 de 29m² quartier ST Felix.
Appartement composé d'une entrée avec un petit placard, une pièce de vie ouvert sur l'espace cuisine, une chambre le tout avec une belle hauteur sous plafond de +2.80m et du parquet massif.
Une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie également d'une cave.
Petite copropriété, dans une rue calme.
A mi-chemin entre le C2 (direct gare SNCF et le Centre Ville) et le TRAM 2.
Appartement vendu avec locataire en place
** 119 840 € honoraires inclus | 112 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1068€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    St Pasquier-St Félix
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    119840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Charges forfaitaires
    665 EUR
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    480 EUR
  • Taxe Foncière
    395 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    665 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.3 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    423 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1068 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Entrée, une pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine, une chambre hauteur sous plafond +2.80m, parquet massif, salle d'eau avec WC et une cave. Appartement vendu avec locataire en place.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population8 964 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants8 249 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches7,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces5 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin
HEMON CAMUS NANTES STE THERESE
HEMON CAMUS NANTES STE THERESE
1 PLACE GEORGE WASHINGTON,
44300 NANTES
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 665€.
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS NANTES STE THERESE | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 PLACE GEORGE WASHINGTON - 44300 NANTES | Siret : 41177707100000 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante