Vente appartement 45.2 m², Le pouliguen 44510Loire-Atlantique
Référence 5150

LE POULIGUEN Centre,
Le pouliguen 44510

1 Salle de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
293 900 € **
293 900 € honoraires inclus 280 000 € hors honoraires Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement Type 2 à quelques pas des commerces et du port situé au3ème étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. Entrée avec placard, salon et chambre donnant sur belle terrasse, cuisine séparée, salle de bains avec toilettes. Cave privative et local commun.
** 293 900 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44510
  • Ville
    LE POULIGUEN
  • Secteur
    Centre
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    293900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    719 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    174
  • Charges annuelles (ALUR)
    794 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR

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Le Pouliguen

Le Pouliguen est une ville de 4 810 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Le Pouliguen est une ville calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 17 km de Saint-Nazaire ou 24 minutes en voiture.

  • Densité de population948 hab/km²
  • Enfants et adolescents13 %
  • Age moyen56 ans
  • Nombre d'habitants4 455 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins640 hab/médecin
BEAULANDE IMMOBILIER
BEAULANDE IMMOBILIER
3 AVENUE PIERRE LOTI,
44500 LA BAULE ESCOUBLAC
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 794€.
Affichage des informations légales : BEAULANDE IMMOBILIER | Raison sociale : BEAULANDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 AVENUE PIERRE LOTI - 44500 LA BAULE ESCOUBLAC | Siret : 41177707100068 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante