Vente appartement 43.8 m², Pornichet 44380Loire-Atlantique
PORNICHET, Hippodrome, commerces et plage à pied 1/4
PORNICHET, Hippodrome, commerces et plage à pied 2/4
PORNICHET, Hippodrome, commerces et plage à pied 3/4
PORNICHET, Hippodrome, commerces et plage à pied 4/4
  • Exclusif
Référence 5167EJ

PORNICHET, Hippodrome, commerces et plage à pied,
Pornichet 44380

4 Salle de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43 m²
265 000 € **
265 000 € honoraires inclus 250 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A quelques minutes à pied des commerces, de la plage, et de l'hippodrome, Eden Cape, domaine composé d'appartements et de maisons individuelles se situe sur un emplacement exceptionnel, au coeur d'un îlot paysager et boisé.
Appartement T2 avec jardin, fonctionnel et à l'espace bien optimisé pour une meilleure qualité de vie:
Beau séjour -cuisine lumineux ouvert sur jardin Sud Est,
dégagement menant à la chambre, salle d'eau, et WC indépendant.
Cet appartement bénéficie de deux stationnements privatifs, local vélos commun.
La résidence Eden Cape assure une parfaite isolation thermique et acoustique, conforme à la réglementation technique en vigueur (RT 2012)
Depuis la résidence, tout est accessible à pied ou à vélo !


** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Hippodrome
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    43.8 m2
  • Surface séjour
    25.5 m2
  • Surface terrain
    110.16 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3.7
  • WC
    1.93
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Texte Fiche Vitrine
    A quelques minutes à pied des commerces, de la plage, au coeur d'un îlot paysager et boisé.
    Appartement T2 avec jardin : Beau séjour -cuisine lumineux ouvert sur jardin Sud Est, dégagement menant à la chambre, salle d'eau, et WC indépendant. Deux stationnements privatifs, local vélos commun.

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Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Pornichet.

  • Densité de population1 432 hab/km²
  • Enfants et adolescents10 %
  • Age moyen55 ans
  • Nombre d'habitants2 392 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins220 hab/médecin
CABINET HEMON LITTORAL
CABINET HEMON LITTORAL
12 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE,
44380 PORNICHET
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET HEMON LITTORAL | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 12 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 44380 PORNICHET | Siret : 41177707100043 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante