PORNICHET, Hippodrome, commerces et plage à pied 1/4

PORNICHET, Hippodrome, commerces et plage à pied 2/4

PORNICHET, Hippodrome, commerces et plage à pied 3/4

PORNICHET, Hippodrome, commerces et plage à pied 4/4

Référence 5167EJ

PORNICHET, Hippodrome, commerces et plage à pied,
Pornichet 44380

4 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

43 m²

265 000 € **

265 000 € honoraires inclus 250 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A quelques minutes à pied des commerces, de la plage, et de l'hippodrome, Eden Cape, domaine composé d'appartements et de maisons individuelles se situe sur un emplacement exceptionnel, au coeur d'un îlot paysager et boisé.
Appartement T2 avec jardin, fonctionnel et à l'espace bien optimisé pour une meilleure qualité de vie:
Beau séjour -cuisine lumineux ouvert sur jardin Sud Est,
dégagement menant à la chambre, salle d'eau, et WC indépendant.
Cet appartement bénéficie de deux stationnements privatifs, local vélos commun.
La résidence Eden Cape assure une parfaite isolation thermique et acoustique, conforme à la réglementation technique en vigueur (RT 2012)
Depuis la résidence, tout est accessible à pied ou à vélo !

Livrable fin premier trimestre 2024.

** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Hippodrome
Bord de mer
Oui
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
43.8 m2
Surface séjour
25.5 m2
Surface terrain
110.16 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3.7
WC
1.93
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
A quelques minutes à pied des commerces, de la plage, au coeur d'un îlot paysager et boisé.
Appartement T2 avec jardin : Beau séjour -cuisine lumineux ouvert sur jardin Sud Est, dégagement menant à la chambre, salle d'eau, et WC indépendant. Deux stationnements privatifs, local vélos commun.