NANTES - Rond Point de Vannes - Beau T2 LIBRE de 46m² 1/5

NANTES - Rond Point de Vannes - Beau T2 LIBRE de 46m² 2/5

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NANTES - Rond Point de Vannes - Beau T2 LIBRE de 46m² 4/5

NANTES - Rond Point de Vannes - Beau T2 LIBRE de 46m² 5/5

Référence 5233.MG

NANTES - Rond Point de Vannes - Beau T2 LIBRE de 46m²,
Saint herblain 44800

2 pièce(s)

1 chambre(s)

46 m²

Classe énergie

Emission GES

175 725 € **

175 725 € honoraires inclus 165 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Venez découvrir chez Hémon Camus, ce beau T2 de 46m² dans une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec wc séparé, un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée. Une chambre donnant sur sa salle d'eau.
Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est vide de locataire.
Possibilité d'obtenir une place de parking sécurisée
Transports et commerces au pied de l'immeuble

** 175 725 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 620€. Pour la date de référence 01/12/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Bord de mer
Non
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
175725 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
548.67 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.47 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
101 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/12/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR

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Bus
Commerce
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Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville

Le centre-ville de Saint-Herblain est un quartier de 9 930 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Nantes ou 19 minutes en voiture.