Vente appartement 42.2 m², Nantes 44100Loire-Atlantique
  1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 5229MC.PROCE
Appartement ZOLA-PROCE T2 PRESTATIONS HAUT DE GAMME- PARKING 1/8
Appartement ZOLA-PROCE T2 PRESTATIONS HAUT DE GAMME- PARKING 2/8
Appartement ZOLA-PROCE T2 PRESTATIONS HAUT DE GAMME- PARKING 3/8
Appartement ZOLA-PROCE T2 PRESTATIONS HAUT DE GAMME- PARKING 4/8
Appartement ZOLA-PROCE T2 PRESTATIONS HAUT DE GAMME- PARKING 5/8
Appartement ZOLA-PROCE T2 PRESTATIONS HAUT DE GAMME- PARKING 6/8
Appartement ZOLA-PROCE T2 PRESTATIONS HAUT DE GAMME- PARKING 7/8
Appartement ZOLA-PROCE T2 PRESTATIONS HAUT DE GAMME- PARKING 8/8
Référence 5229MC.PROCE

Appartement ZOLA-PROCE T2 PRESTATIONS HAUT DE GAMME- PARKING,
Nantes 44100

1 Salle de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
234 300 € **
234 300 € honoraires inclus 220 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
NOUVEAUTE
Quartier PROCE - ZOLA à 5 minutes de la place du marché et du parc de Procé.

C'est dans une une petite résidence que se trouve cet appartement.
Au troisième étage avec ascenseur, ce bien dispose d'une belle pièce de vie avec ses grandes ouvertures, une chambre avec placard et une salle d'eau-WC.
L'ensemble sort de rénovation (peintures -salle d'eau- chaudière) et profite de prestations haut de gamme.
A visiter rapidement
les+ : quartier recherché et calme, juste à poser ses valises, appartement "Coup de Coeur", ascenseur, local vélos et stationnement.
** 234 300 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 542€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Zola-PROCE
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    rue
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    234300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    886 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1267 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.2 m2
  • Surface loi Carrez
    42.2 m2
  • Surface au sol
    42.5 m2
  • Surface séjour
    25.95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    30/03/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    542 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    Au troisième étage avec ascenseur, ce bien dispose d'une belle pièce de vie avec ses grandes ouvertures, une chambre avec placard et une salle d'eau-WC.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population8 964 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants8 249 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches7,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces5 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin
HEMON CAMUS NANTES SCRIBE
HEMON CAMUS NANTES SCRIBE
21 RUE SCRIBE,
44000 NANTES
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1267€.
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS NANTES SCRIBE | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 RUE SCRIBE - 44000 NANTES | Siret : 41177707100027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante