Exclusif

Référence 5263

DERNIER ETAGE FACE MER,
La baule 44500

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

34 m²

Classe énergie

Emission GES

448 000 € **

448 000 € honoraires inclus 435 000 € hors honoraires Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

La Baule les Pins face mer: T2 au dernier étage, entièrement rénové et meublé. Séjour donnant sur terrasse de 10 m², chambre à l'arrière donnant sur un balcon et les pins. Salle d'eau avec WC. 1 parking extérieur. Garage à vélo en copropriété;
EXCLUSIVITE

** 448 000 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LA BAULE
Secteur
LA BAULE LES PINS
Bord de mer
Oui
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
448000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
824 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
1250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34 m2
Surface loi Carrez
34 m2
Surface séjour
19.55 m2
Surface terrasse
10.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR