Vente appartement 34 m², La baule 44500Loire-Atlantique
Référence 5263

DERNIER ETAGE FACE MER,
La baule 44500

1 Salle de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€399 750.00 **
€399 750.00 honoraires inclus €390 000.00 hors honoraires Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur
La Baule les Pins face mer: T2 au dernier étage, entièrement rénové et meublé. Séjour donnant sur terrasse de 10 m², chambre à l'arrière donnant sur un balcon et les pins. Salle d'eau avec WC. 1 parking extérieur. Garage à vélo en copropriété;
EXCLUSIVITE
** €399 750.00 honoraires inclus | €390 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE
  • Secteur
    LA BAULE LES PINS
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    399750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    824 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34 m2
  • Surface loi Carrez
    34 m2
  • Surface séjour
    19.55 m2
  • Surface terrasse
    10.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    La Baule les Pins face mer: T2 , entièrement rénové et meublé. Séjour donnant sur terrasse de 10 m², chambre à l'arrière donnant sur un balcon. 1 parking extérieur.

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Escoublac

Escoublac est un quartier de La Baule-Escoublac

  • Densité de population949 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants4 490 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 750 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins570 hab/médecin
BEAULANDE Immobilier
BEAULANDE Immobilier
3 avenue Pierre Loti,
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1250€.
Affichage des informations légales : BEAULANDE Immobilier | Raison sociale : BEAULANDE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue Pierre Loti - 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC | Siret : 41177707100068 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante