Vente appartement 23.07 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
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  5. Ref. : HDV5479MC
Appartement Nantes HOTEL DE VILLE -2 pièces 23 m2 carrez et 37 au sol 1/6
Appartement Nantes HOTEL DE VILLE -2 pièces 23 m2 carrez et 37 au sol 2/6
Appartement Nantes HOTEL DE VILLE -2 pièces 23 m2 carrez et 37 au sol 3/6
Appartement Nantes HOTEL DE VILLE -2 pièces 23 m2 carrez et 37 au sol 4/6
Appartement Nantes HOTEL DE VILLE -2 pièces 23 m2 carrez et 37 au sol 5/6
Appartement Nantes HOTEL DE VILLE -2 pièces 23 m2 carrez et 37 au sol 6/6
  • Exclusif
Référence HDV5479MC

Appartement Nantes HOTEL DE VILLE -2 pièces 23 m2 carrez et 37 au sol,
Nantes 44000

1 Salle de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
23 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
108 000 € **
108 000 € honoraires inclus 100 000 € hors honoraires Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE

Appartement au dernier étage d'une petite copropriété en HYPER CENTRE de NANTES, quartier HOTEL DE VILLE.
Cet appartement se compose d'une entrée + un grand rangement, une pièce de vie avec kitchenette et une chambre et sa salle d'eau - WC.
L'ensemble demande une rénovation vous permettant de profiter d'un déficit foncier.
Une cave et un débarras complètent l'offre.
les+: Une localisation très recherchée, dernier étage, quartier tranquille, location facile, petite copropriété.
** 108 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    hotel de ville
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    380 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    23.07 m2
  • Surface estimée
    30 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    23.07 m2
  • Surface au sol
    37.26 m2
  • Surface séjour
    12.91 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    412 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    NCet appartement se compose d'une entrée + un grand rangement, une pièce de vie avec kitchenette et une chambre et sa salle d'eau - WC.
    L'ensemble demande une rénovation vous permettant de profiter d'un déficit foncier.
    Une cave et un débarras complètent l'offre.
    les+: Une localisation très recherchée, dernier étage, location facile.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population8 964 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants8 249 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches7,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces5 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin
HEMON CAMUS NANTES SCRIBE
HEMON CAMUS NANTES SCRIBE
21 RUE SCRIBE,
44000 NANTES
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 380€.
Affichage des informations légales : HEMON CAMUS NANTES SCRIBE | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 RUE SCRIBE - 44000 NANTES | Siret : 41177707100027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante