Référence 3838

Bel appartement aperçu mer !,
Nieul sur mer 17137

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

40 m²

Emission GES

199 250 € **

199 250 € honoraires inclus 188 000 € hors honoraires Honoraires : 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A Nieul sur Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement récent de 2012, saura allier services et quiétude.
Vous pourrez contempler tous les soirs les merveilleux couchers de soleil grâce à son salon-séjour orienté ouest. Le balcon sera tout aussi agréable car il prolonge cette pièce de vie.
Une belle chambre avec placard complète ce bien.
Stationnement privatif au pied de la résidence.
A venir voir rapidement !

** 199 250 € honoraires inclus | 188 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17137
Ville
NIEUL SUR MER
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.01 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
199250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
600 EUR
Charges copropriété
155 EUR / mois
Prestations / charges
chauffage collectif
eau
entretien des communs

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2
Surface loi Carrez
39.65 m2
Surface terrasse
9.6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2012
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Gaz Effet de Serre
A

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Nieul-sur-Mer

Nieul-sur-Mer est une ville de 5 710 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Nieul-sur-Mer est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de la Rochelle ou 15 minutes en voiture.