Vente appartement 41.35 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
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  5. Ref. : T2-5576-NO
Nantes Nord - Appartement T2 de 41.35 m2 avec parking et blacon 1/5
Nantes Nord - Appartement T2 de 41.35 m2 avec parking et blacon 2/5
Nantes Nord - Appartement T2 de 41.35 m2 avec parking et blacon 3/5
Nantes Nord - Appartement T2 de 41.35 m2 avec parking et blacon 4/5
Nantes Nord - Appartement T2 de 41.35 m2 avec parking et blacon 5/5
Référence T2-5576-NO

Nantes Nord - Appartement T2 de 41.35 m2 avec parking et blacon,
Nantes 44000

1 Salle de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
159 750 € **
159 750 € honoraires inclus 150 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
A proximité des commerces et du pont du Cens, dans une résidence récente, au premier étage sur deux, un appartement avec une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre et un séjour cuisine avec un balcon. Cet appartement dispose également d'un stationnement sécurisé en sous-sol.
L'appartement est vendu occupé avec un locataire en place.
** 159 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Géraudière-Boissière
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    159750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    540 EUR
  • Charges copropriété
    43 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

René Cassin

René Cassin est un quartier de 4 960 habitants de la ville de Nantes dont 88 % des habitants sont locataires.
René Cassin est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 859 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants4 825 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires13 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture32 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,8 tous les 100m
  • Médecins1820 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Hôtel de ville
HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Hôtel de ville
6 rue de l'Hôtel de ville,
44000 NANTES
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 850€.
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Hôtel de ville | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue de l'Hôtel de ville - 44000 NANTES | Siret : 41177707100000 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante