$Appartement Nantes 2 pi\u00e8ce(s) 41.8 m2 1\/8$

$Appartement Nantes 2 pi\u00e8ce(s) 41.8 m2 2\/8$

$Appartement Nantes 2 pi\u00e8ce(s) 41.8 m2 3\/8$

$Appartement Nantes 2 pi\u00e8ce(s) 41.8 m2 4\/8$

$Appartement Nantes 2 pi\u00e8ce(s) 41.8 m2 5\/8$

$Appartement Nantes 2 pi\u00e8ce(s) 41.8 m2 6\/8$

$Appartement Nantes 2 pi\u00e8ce(s) 41.8 m2 7\/8$

$Appartement Nantes 2 pi\u00e8ce(s) 41.8 m2 8\/8$

Exclusif

$Appartement Nantes 2 pi\u00e8ce(s) 41.8 m2 1\/8$

$Appartement Nantes 2 pi\u00e8ce(s) 41.8 m2 2\/8$

$Appartement Nantes 2 pi\u00e8ce(s) 41.8 m2 3\/8$

$Appartement Nantes 2 pi\u00e8ce(s) 41.8 m2 4\/8$

$Appartement Nantes 2 pi\u00e8ce(s) 41.8 m2 5\/8$

$Appartement Nantes 2 pi\u00e8ce(s) 41.8 m2 6\/8$

$Appartement Nantes 2 pi\u00e8ce(s) 41.8 m2 7\/8$

$Appartement Nantes 2 pi\u00e8ce(s) 41.8 m2 8\/8$

Référence 5566PL

Appartement Nantes 2 pièce(s) 41.8 m2,
Nantes 44000

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

41 m²

Classe énergie

Emission GES

€144 450 **

€144 450 honoraires inclus €135 000 hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le cabinet HEMON-CAMUS vous propose en exclusivité, dans le quartier Saint Donatien, un appartement T2 dans un immeuble de 2006. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparé.
Vous appécierez sa situation calme, et sa proximité de l'Erdre ou du chronobus C6

** €144 450 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
144450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
848 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
49410000

Surfaces

Surface
41.8 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
357 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Rond-point de Paris

Rond-point de Paris est un quartier de 2 260 habitants de la ville de Nantes dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Rond-point de Paris est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.