Vente appartement 31.51 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
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  5. Ref. : 3855
Appartement avec terrasse et jardin à La Rochelle 1/9
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Référence 3855

Appartement avec terrasse et jardin à La Rochelle,
La rochelle 17000

1 Salle de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
222 600 € **
222 600 € honoraires inclus 210 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
17000-LA ROCHELLE- QUARTIER TASDON- Hémon Camus La Rochelle vous propose ce charmant appartement T1bis avec terrasse et jardin privatif, offrant un cadre de vie idyllique. Profitez de moments de détente en plein air sur votre terrasse, entourée d'un jardin bien entretenu. Cet appartement lumineux comprend un coin nuit confortable, un salon accueillant, une cuisine moderne, une salle de bain, wc séparé et une place de parking privée et sécurisée. Local vélo collectif. Situé dans un quartier paisible, cette appartement est une opportunité rare. Proche de toutes commodités et de la gare. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain. Georges LEMOS tél : 07 86 35 05 11 ou mail : georges.lemos@hemon-camus.com
** 222 600 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Secteur
    LES MINIMES / TASDON
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    222600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    69 EUR / mois
  • Prestations / charges
    l'eau est compris dans les charges
  • Taxe Foncière
    726 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    828 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31.51 m2
  • Surface loi Carrez
    31.51 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Charmant T1bis avec terrasse, jardin et place de parking sécurisé, au calme, à proximité des commerces et de la Gare. Idéal pour une vie urbaine paisible. Ne manquez pas cette opportunité!

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Tasdon

Tasdon est un quartier de 3 020 habitants de la ville de La Rochelle dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Tasdon est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 012 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants3 858 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires35 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,6 tous les 100m
  • Médecins710 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle
HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle
3 bis rue des Cloutiers,
17000 LA ROCHELLE
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 828€.
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 3 bis rue des Cloutiers - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 41177707100019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI4401201600013T61 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante