Vente appartement 43.38 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
Référence 5838-NO

Nantes cathédrale - Appartement Nantes 3 pièce(s) 43.38 m2,
Nantes 44000

1 Salle de bain
3 pièce(s)
1 chambre(s)
43 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€172 530.00 **
€172 530.00 honoraires inclus €162 000.00 hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Au coeur du centre historique; des commerces et des transports, à deux pas de la cathédrale de Nantes, le cabinet Hémon Camus vous présente cet adorable appartement de type trois, dans un majestueux immeuble ancien fraîchement rénové, absolument magnifique.
Il se compose d'une cuisine pouvant accueillir une grande table pour les repas à plusieurs, d'un agréable séjour salon avec une jolie cheminée et une chambre confortable.
Vous disposerez également d'une cave qui vous permettra de loger vos affaires.
** €172 530.00 honoraires inclus | €162 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre-ville
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    172530 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    48 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    660 EUR
  • Taxe Foncière
    601 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    580 EUR

Surfaces

  • Surface
    43.38 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Dans un bel immeuble ancien fraichement rénové appartement composé d'une cuisine, d'un agréable séjour salon et une chambre confortable. Cave et grenier.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Centre-ville

Le centre-ville de Nantes est un quartier de 9 650 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population13 736 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen34 ans
  • Nombre d'habitants11 279 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture51 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches10,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces6,1 tous les 100m
  • Médecins610 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Scribe
HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Scribe
21 rue Scribe,
44000 NANTES
Mentions légales
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - Nantes Scribe | Raison sociale : HEMON CAMUS IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 rue Scribe - 44000 NANTES | Siret : 41177707100027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR444117770710 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI44012016000013561 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante