Vente appartement 35 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence ARIEL

Rez-de-jardin 2 pièces avec parking - quartier Rompsay,
La rochelle 17000

1 Salle de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
€199 900 honoraires inclus €189 000 hors honoraires Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Vous recherchez un véritable havre de paix à La Rochelle, hors du centre-ville tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la ville ? Ne cherchez pas plus loin, Ariel est l'appartement qu'il vous faut !

Situé dans le quartier prisé de Rompsay, à seulement 10 minutes en empruntant les pistes cyclables de la gare, du Vieux-Port et du marché central, cet appartement est un véritable bijou.

D'une superficie de 35m² Loi Carrez, cet appartement en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie idéal, avec un jardin de 52m² exposé sud-ouest, une terrasse accueillante et un abri de jardin pratique.

À l'intérieur, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec espace cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard intégré.

La résidence est sécurisée et offre un environnement arboré, verdoyant et calme, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous bénéficierez également d'une place de parking libre et d'un local à vélo.

Cerise sur le gâteau, la résidence dispose d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
** €199 900 honoraires inclus | €189 000 hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 501€ et 677€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert HÉMON CAMUS Immobilier

Saint-Eloi

Saint-Eloi est un quartier de 3 000 habitants de la ville de La Rochelle dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Eloi est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 818 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 516 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 400 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,2 tous les 100m
  • Médecins4140 hab/médecin
HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle
HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle
3 bis rue des Cloutiers,
17000 LA ROCHELLE
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : HÉMON CAMUS Immobilier - La Rochelle | Raison sociale : HEMON CAMUS | Adresse siège social : 3 bis rue des Cloutiers - 17000 LA ROCHELLE | Siret : 41177707100019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : 44411777071 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 100 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI4401201600013T61 | Date de délivrance : 2019-10-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110651 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10 640 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante