$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 1\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 2\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 3\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 4\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 5\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 6\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 7\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 8\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 9\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 10\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 1\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 2\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 3\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 4\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 5\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 6\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 7\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 8\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 9\/10$

$Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m\u00b2 et stationnement 10\/10$

Référence 6676MM

Saint Pasquier T2 42 m2 + terrasse 60m² et stationnement,
Nantes 44000

2 pièce(s)

1 chambre(s)

42 m²

Classe énergie

Emission GES

€169 350 **

€169 350 honoraires inclus €160 000 hors honoraires Honoraires : 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

À vendre , Nantes Saint-Pasquier , T2 avec grande terrasse et balcon
Situé dans le quartier très recherché de Saint-Pasquier, ce charmant T2 de 42 m² séduit par sa grande terrasse et son balcon totalisant plus de 60 m², offrant une belle exposition et un cadre verdoyant, sans vis-à-vis.
Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue datant des années 2000, cet appartement lumineux se compose :
-d'une entrée,
-d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au balcon, exposés Sud-Est,
-d'une chambre avec placard,
-d'une salle de bains avec fenêtre,
-et de WC séparés.
Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique.
Vous apprécierez le calme de l'environnement , tout en profitant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports (Tram 3 : arrêt Félix Faure, bus C2, 12, 23 : arrêt Le Goffic) et des universités.

** €169 350 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1448€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
169350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
1300 EUR
Charges copropriété
108 EUR / mois
Taxe Foncière
995 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42 m2
Surface terrain
60 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
317 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1448 EUR

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Supermarché

Saint-Donatien

Saint-Donatien est un quartier de 8 930 habitants de la ville de Nantes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Donatien est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.