Appartement 2 pièces 46.10 m2 + garage 1/6

Appartement 2 pièces 46.10 m2 + garage 2/6

Appartement 2 pièces 46.10 m2 + garage 3/6

Appartement 2 pièces 46.10 m2 + garage 4/6

Appartement 2 pièces 46.10 m2 + garage 5/6

Appartement 2 pièces 46.10 m2 + garage 6/6

Référence 6821PL

Appartement 2 pièces 46.10 m2 + garage,
Nantes 44100

2 pièce(s)

1 chambre(s)

46 m²

Classe énergie

Emission GES

€191 000 **

€191 000 honoraires inclus €180 000 hors honoraires Honoraires : 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Residence High Park, quartier Procé, appartement 2 pièces offrant une belle pièce de vie au calme avec cuisine ouverte ; chambre séparée avec placard, salle d'eau-wc. Vous apprécierez la luminosité de ce logement, sa situation calme, et sa faible consommation d'énergie (classe C)
Côté commodité : Parc de Procé à 600 m, supermarché à 300 m, et le chronobus C3 à 200 m desservant le centre-ville et la gare SNCF.

** €191 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44100
Ville
NANTES
Secteur
Procé-Monselet
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
191000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
62
Charges annuelles (ALUR)
1040 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.1 m2

Extérieur

Année construction
2015

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
63 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR

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Parc du Procé

Parc du Procé est un quartier de 10 470 habitants de la ville de Nantes dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Procé est un quartier calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.